大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【鳴嵐】皮克斯經典珍藏版:瓦力(迪士尼-皮克斯系列),推薦給大家
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商品訊息功能:
- 品號:2811694
- 重視地球的環境與資源
- .擁有團結合作及樂於助人的精神
- 珍惜友情的價值與可貴
- 培養正面個性
- 學習友誼真諦與勇於面對挑戰
商品訊息描述:
透過主角瓦力與伊芙攜手共度難關學習重點包含:
1.重視地球的環境與資源
2.擁有團結合作及樂於助人的精神
3.珍惜友情的價值與可貴
獲獎紀錄:金球獎最佳動畫長片
西元2700年,地球垃圾堆積如山,汙染嚴重,人類紛 紛移居到外太空居住,只留下打掃機器人瓦力,希望有一天等地球環境變好之後,能夠再回來地球定居。七百年來,瓦力住在廢棄的鐵皮貨櫃中,每天除了處理永遠 清理不完的垃圾之外,最大的樂趣就是在垃圾堆中找尋奇特的東西,也因此他對製造他的人類愈來愈好奇。機器人堅守著崗位,執行他唯一任務──清理地球環境, 直到某一天地球上出現了另一個新型的探測型機器人伊芙,她的出現讓瓦力枯燥單調的生活開始起了變化,也在陰錯陽差的情形下開始了「拯救地球」的使命......
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商品訊息簡述:
作者:Walt Disney Company
譯者:韓佳宏
語言:中文繁體
規格:精裝
分級:普級
開數:26.5*20.4
頁數:32
【鳴嵐】皮克斯經典珍藏版:瓦力(迪士尼-皮克斯系列)
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